ТО ВДГО
Наличие договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового/внутриквартирного газового оборудования и проведение техобслуживания является обязательным условием для поставки газа, а также залогом безопасности. Договор на ТО должен быть заключен только с газораспределительной организацией.
Основание: Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549
Отсутствие договора на ТО – это основание для приостановки подачи газа. Поставщик газа уведомит об отключении за 40 дней. При этом услуги отключения и повторного подключения газа придется оплатить абоненту.
Отказ в допуске представителя специализированной организации для выполнения работ по ТО ВДГО/ВКГО влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от 5 000 до 10 000 рублей; на должностных лиц – от 25 000 до 100 000 рублей; на юридических лиц – от 200 000 до 500 000 рублей.
За нарушение правил использования и содержания ВДГО/ВКГО предусмотрены штрафы . За уклонение от заключения договора и обязательной замены или диагностирования оборудования, отказ в допуске представителя специализированной организации граждане выплачивают штраф в размере 5‑10 тысяч рублей; должностные лица – от 25 000 до 100 000 рублей; юридические лица – от 200 000 до 500 000 рублей.
Основание: КоАП РФ Статья 9.23
Важно! Штрафы взыскивают уполномоченные органы жилищного надзора, в частности, Государственная жилищная инспекция.
Наличие договора на ТО ВДГО/ВКГО является обязательным условием для осуществления поставки газа.
Каждый собственник или наниматель жилья обязан заключить договор со специализированной организацией на техническое обслуживание газоиспользующего оборудования: газовой плиты, водонагревателя, газового котла, внутридомового газопровода и т.д.
Основание: Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 410
Делается это в целях обеспечения безопасности и предотвращения аварийных ситуаций.
Основание: Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 г. N 549)
За газовое оборудование, входящее в общее имущество многоквартирных домов, отвечают товарищества собственников жилья (ТСЖ), управляющие компании (УК) или сами собственники жилья при непосредственном управлении домом.
Основание: Жилищный кодекс РФК общему имуществу многоквартирных домов относятся: фасадный газопровод с отключающим устройством, внутриподъездный газопровод, включая стояки и часть газопровода в квартире до отключающего устройства непосредственно на газовое оборудование потребителя.
ТСЖ и УК обязаны своевременно заключать договоры с газораспределительной организацией на техобслуживание и ремонт общего внутридомового газового оборудования. И каждый собственник жилого помещения должен заключить договор на техническое обслуживание своего внутридомового газового оборудования с газораспределительной организацией.
Основание: Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549В Ставропольском крае действует 7 газораспределительных организаций:
-
АО «Газпром газораспределение Ставрополь», г. Ставрополь и дочерние зависимые общества от лица АО «Газпром газораспределение Ставрополь»;
-
Муниципальное унитарное предприятие города Лермонтова «Лермонтовское городское газовое хозяйство», г. Лермонтов;
-
ООО «Русский хлеб», Кировский район, ст. Зольская;
-
ООО «Газовая служба «Факел», Георгиевский район, с. Новозаведенное;
-
ООО «Вина Прикумья 2000», Буденновский район, п. Терек;
-
ОАО «Шпаковскрайгаз», г. Михайловск;
-
АО «Невинномысскгоргаз», г. Невинномысск.
В Ставропольском крае техническое обслуживание газового оборудования могут проводить только перечисленные организации. Они соответствуют требованиям, предъявляемым к специализированным организациям: являются газораспределительными, допущенными в установленном законодательством РФ порядке к осуществлению деятельности данного вида, на основании договора ТО ВДГО/ВКГО и имеющие аварийно-диспетчерскую службу.
Основание: п.6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства от 14 мая 2013 г. № 410
Понять, в какую организацию необходимо обратиться абоненту, можно по месту нахождения объекта недвижимости и в зависимости от того, кому принадлежат газораспределительные сети.
Важно! Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и работы по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования лицом, не соответствующим требованиям, предъявляемым к специализированной организации, влечет за собой административный штраф для должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц - от 100 000 до 500 000 рублей.
Основание: ч.1.1 ст. 9.23 КоАП РФ
Наличие договора на техническое обслуживание газового оборудования – обязательное условие поставки газа.
Если не заключить договор на ТО ВДГО/ВКГО, газораспределительная организация или поставщик газа письменно уведомят о предстоящем приостановлении подачи газа и его причинах. Основание: Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 410
Основание: Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 №549
В случае игнорирования уведомления газораспределительная организация вправе в одностороннем порядке приостановить подачу газа потребителю.
Важно! Уклонение от заключения договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и внутриквартирного газового оборудования влечет за собой наложение административного штрафа на граждан в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей; на должностных лиц – от пяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от сорока тысяч до ста тысяч рублей.
Основание: п.2 ст 9.23 КоАП РФ
Проводить работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования могут только специализированные газораспределительные организации (ГРО).
Основание: Основание: п.6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства от 14 мая 2013 г. № 410
ГРО – это специализированная организация, отвечающая за эксплуатацию газораспределительной системы и транспортировку природного газа до потребителей. ГРО поддерживают действующие и строят новые газовые сети, отвечают за подключение домов к газу и за техническое обслуживание газового оборудования, выполняют аварийно-диспетчерское обслуживание.
– АО «Газпром газораспределение Ставрополь», г. Ставрополь.
– Муниципальное унитарное предприятие города Лермонтова «Лермонтовское городское газовое хозяйство», г. Лермонтов;
– ООО «Русский хлеб», Кировский район, ст. Зольская;
– ООО «Газовая служба «Факел», Георгиевский район, с. Новозаведенное;
– ООО «Вина Прикумья 2000», Буденновский район, п. Терек;
– ОАО «Шпаковскрайгаз», г. Михайловск;
– АО «Невинномысскгоргаз», г. Невинномысск.
В Ставропольском крае только эти организации могут проводить техническое обслуживание.
Важно! Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и (или) работы по техническому диагностированию внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования лицом, не соответствующим требованиям, предъявляемым к специализированной организации, влечет за собой наложение административного штрафа для должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц - от 100 000 до 500 000 рублей.Основание: ч.1.1 ст.9.23 КоАП РФ
Заключить договор на техническое обслуживание ВДГО/ВКГО можно только со специализированной организацией.
И проводить работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования могут только специализированные организации.
Специализированная организация соответствует требованиям:
- Является газораспределительной организацией (ГРО): транспортирует газ до до потребителей и отвечает за эксплуатацию газораспределительной системы.
- Поддерживает действующие и строят новые газовые сети, отвечают за подключение домов к газу и за техническое обслуживание газового оборудования
- Выполняют аварийно-диспетчерское обслуживание.
Основание: п.6 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных Постановлением Правительства от 14 мая 2013 г. № 410
В Ставропольском крае таким требованиям соответствуют только 7 газораспределительных организаций:
- АО «Газпром газораспределение Ставрополь», г. Ставрополь и дочерние зависимые общества от лица АО «Газпром газораспределение Ставрополь»;
- Муниципальное унитарное предприятие города Лермонтова «Лермонтовское городское газовое хозяйство», г. Лермонтов;
- ООО «Русский хлеб», Кировский район, ст. Зольская;
- ООО «Газовая служба «Факел», Георгиевский район, с. Новозаведенное;
- ООО «Вина Прикумья 2000», Буденновский район, п. Терек;
- ОАО «Шпаковскрайгаз», г. Михайловск;
- АО «Невинномысскгоргаз», г. Невинномысск.
Важно! Выполнение работ по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования и работы по техническому диагностированию внутридомового и внутриквартирного газового оборудования лицом, не соответствующим требованиям, предъявляемым к специализированной организации, влечет за собой административный штраф для должностных лиц в размере от 50 000 до 100 000 рублей, для юридических лиц - от 100 000 до 500 000 рублей.
Основание: ч.1.1 ст. 9.23 КоАП РФ
Первое техническое обслуживание должно быть проведено в течение 12 месяцев с даты заключения договора о техническом обслуживании.
Далее - 1 раз в течение 12 месяцев с даты последнего технического обслуживания.
Основание: п. 43 «б» Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410.
Стоимость работ по техническому обслуживанию зависит от количества установленного газового оборудования и трудоемкости работ.
Методика расчета стоимости технического обслуживания является единой для всех специализированных организаций на территории Российской Федерации. Важно! Стоимость рассчитывается в соответствии:- с методическими указаниями по расчету размера платы за техническое обслуживание и ремонт внутридомового и внутриквартирного газового оборудования, утвержденных приказом Минстроя России от 29.05.2023 №387
- с методическими рекомендациями о правилах расчета стоимости ТО ВДГО/ВКГО, утвержденными приказом Федеральной службы по тарифам от 27.12.2013 №269-э/8.
- с примерным прейскурантом на услуги газового хозяйства по ТОиР газораспределительных систем, утвержденный приказом ОАО "Росгазификация" от 20.06.2001 г. №26.
Прейскуранты на работы по техническому обслуживанию АО "Газпром газораспределение Ставрополь" размещены здесь.
- Визуальная проверка целостности внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования и его соответствия нормативным требованиям.
-
Визуальная проверка наличия свободного доступа к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию.
- Визуальная проверка состояния окраски и креплений газопроводов.
- Визуальная проверка наличия и целостности футляров, в том числе их уплотнений, в местах прокладки газопроводов через наружные и внутренние конструкции многоквартирных домов и домовладений.
- Проверка герметичности соединений и отключающих устройств (опрессовка, приборный метод, мыльная эмульсия, пенообразующая смесь), принятие мер по устранению выявленной негерметичности.
-
Проверка работоспособности и смазка отключающих устройств (если это предусмотрено документацией изготовителя), установленных на газопроводах.
-
Разборка и смазка кранов бытового газоиспользующего оборудования (если это предусмотрено документацией изготовителя).
- Проверка работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа при отклонении контролируемых параметров за допустимые пределы, ее наладка и регулировка (предохранительная арматура, системы контроля загазованности).
- Регулировка процесса сжигания газа на всех режимах работы бытового газоиспользующего оборудования, очистка горелок от загрязнений.
- Проверка наличия тяги в дымовых (при наличии) и вентиляционных каналах помещений с установленным внутридомовым и (или) внутриквартирным газовым оборудованием, состояния соединительных труб с дымовым каналом (при наличии).
- Выявление неисправностей бытового газоиспользующего оборудования и определение возможности его дальнейшей эксплуатации.
- Проверка технического состояния электроизолирующего соединения, установленного на газопроводе (при наличии).
- Проверка давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа (при наличии в составе оборудования индивидуальной баллонной установки сжиженных углеводородных газов).
- Замена баллонов сжиженных углеводородных газов (при наличии в составе оборудования групповых и индивидуальных баллонных установок сжиженных углеводородных газов).
- Инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд.
Основание: Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410
Обращаем Ваше внимание, что график проведения работ по техническому обслуживанию внутридомового (внутриквартирного) газового оборудования размещен в разрезе месяцев.